江苏省泰州市人民政府办公室


关于印发泰州市建设工程规划批后管理规定的通知



泰政办发〔2006〕102号



各市（区）人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：

《泰州市建设工程规划批后管理规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。





二○○六年六月二十日




泰州市建设工程规划批后管理规定



第一条 为加强城市规划的实施管理，确保建设项目按批准的规划实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>实施办法》，结合我市城市规划管理工作实际，制定本规定。

第二条 本规定所称批后管理是指建设工程依法取得《建设工程规划许可证》后实施情况的规划监督管理。

本规定适用于泰州市城市规划区内经规划行政主管部门批准的各类建设工程项目。

第三条 泰州市城市规划行政主管部门负责城市规划区范围内的规划批后监督管理工作。建设单位、施工单位必须按照本规定接受管理，市相关部门应给予支持和协助。

第四条 建设工程规划批后管理从市城市规划行政主管部门对建设工程现场放线开始，至建设工程竣工规划验收后结束。

第五条 建设工程规划批后管理的内容：

1．对城市规划区范围内经规划批准的各类建设工程进行现场放线及验线。

2．对批准的建设工程项目的基础、地下工程、标准层、平面变化层、屋顶、总高度、外墙装饰材料和色彩以及绿化、室外附属设施等环节进行跟踪检查。

3．对经批准的建设工程竣工后的规划验收。

4．对违反城市规划管理的违法建设行为，由城市管理执法部门进行查处，城市规划行政主管部门负责协助和技术认定工作。

第六条 建设单位应根据批准的总平面及施工图制作《规划公示牌》，设立于施工现场醒目位置，接受社会监督，规划验收合格后方可拆除（有保密要求的工程经市城市规划行政主管部门批准可不予公示）。

公示牌的内容应包括：建设单位、工程位置、规模、层数、面积、间距、高度、绿地率等主要技术指标、监督举报电话等。

第七条 建设单位在领取《建设工程放线通知单》后，方可进行现场放线。建设单位在基础施工前和±0两个阶段，应告知市城市规划行政主管部门分别对上述环节进行验线。验线合格后，建设单位方可进行下阶段施工。

设计单位不得擅自变更批准的施工图，确需变更的，应报原批准机关批准；涉及到平面规划调整、增加建筑面积、改变建筑立面造型、色彩和高度等，须报经市城市规划行政主管部门批准。

第八条 市城市规划行政主管部门根据建设工程进度，分别对以下环节进行跟踪检查：

1．建设工程基础阶段。

2．主体阶段。

3．外墙装饰阶段（外装饰阶段建设单位必须具备装饰材料的样品；城市重要地段的建筑还应做装饰样板）。

4．室外附属工程阶段。

5．管网走向、埋深等。

第九条 市城市规划行政主管部门对经批准的项目建立动态跟踪管理系统，对建设工地进行巡查，建设单位应给予配合。经现场检查不符合规划要求的，须整改后方可进行下一阶段的施工，对违法建设由城市管理行政主管部门会同市规划行政主管部门依法查处。

第十条 建设工程竣工后，建设单位必须拆除临时设施，完善室外附属工程，并由有资质的测绘单位测绘竣工图，由市城市规划行政主管部门会同有关部门实地进行规划验收，并会同相关部门、单位接收社区、物管用房。验收合格后，建设单位以验收报告作为《建设工程规划许可征》附件，方可审报有关部门办理房产权属证明。

第十一条 城市规划管理人员应在建设单位申请后规定的时限内完成阶段性批后管理工作。对在批后管理工作中失职、渎职、徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的依法给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。

第十二条 本规定于发布之日起执行。发布之日尚未竣工的建设工程，适用本规定。

第十三条 本规定各县（市）可参照执行。

第十四条 本规定由市城市规划行政主管部门负责解释。


中国政府 罗马尼亚政府


中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府关于中国向罗马尼亚提供成套项目的议定书


（签订日期１９７８年５月１９日 生效日期１９７８年５月１９日）
　　根据一九七八年五月十九日在北京签订的“中华人民共和国和罗马尼亚社会主义共和国关于经济技术合作的长期协定”的规定，中华人民共和国政府和罗马尼亚社会主义共和国政府达成协议如下：

　　第一条　中国向罗马尼亚提供四个成套项目，项目名称见本议定书所附清单。其规模、技术规格以及双方承担的范围，由双方有关部门另行商定。

　　第二条　按本议定书第一条的规定，中国向罗马尼亚提供的四个成套项目的价格，由中罗双方有关机构按照国际市场价格议定。上述价格按项目合同签订之日定价货币和苏黎世瑞士法郎之间的买卖平均价折合为瑞士法郎计算。

　　第三条　中国向罗马尼亚提供四个成套项目的设备、材料、设计、技术资料费用和其它费用，将通过中、罗两国换货贸易清算瑞士法郎帐户进行结算。其具体手续，在签订合同时商定。

　　第四条　中国向罗马尼亚提供的四个成套项目的设备、材料，在中国口岸交货。具体交付事项，双方在签订合同时商定。

　　第五条　中国派往罗马尼亚社会主义共和国的工程技术人员和罗马尼亚派往中华人民共和国的工程技术人员及实习生的待遇和工作条件，将另签政府间的议定书确定。

　　第六条　本议定书自签字之日起生效，有效期至双方履行完毕本议定书规定的一切有关义务之日止。
　　本议定书于一九七八年五月十九日在北京签订，共两份，每份都用中文和罗文写成，两种文本具有同等效力。
　　注：清单略。

　　中华人民共和国　　　　　　　　罗马尼亚社会主义共和国
　　政府全权代表　　　　　　　　　　　政府全权代表
　　　　陈慕华　　　　　　　　　　　科尔内尔·布尔蒂卡
　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　（签字）