印发广东省经济贸易委员会职能配置、内设机构和人员编制规定的通知
广东省人民政府办公厅
粤府办［２０００］５８号
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印发广东省经济贸易委员会职能配置、内设机构和人员编制规定的通知
各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：
《广东省经济贸易委员会职能配置、内设机构和人员编制规定》已经省人民
政府批准，现予印发。
广东省人民政府办公厅
二○○○年五月三十日
广东省经济贸易委员会职能配置、内设机构和人员编制规定
根据中共广东省委、广东省人民政府《关于印发〈广东省人民政府机构改革
方案〉的通知》（粤发［２０００］２号），组建经济贸易委员会（挂国防科学
技术工业办公室牌子）。经济贸易委员会是负责调节近期国民经济运行的综合经
济部门，为省人民政府组成部门。
一、职能调整
（一）划出的职能
将机电产品进出口管理职能交给对外贸易经济合作厅承担。
（二）划入的职能
１．拟订地方性产业政策和调整产业结构，指导企业和商业性金融的投资方
向职能。
２．原贸易委员会承担的商品流通行业管理职能。
３．原重化工业厅承担的石化、煤炭、冶金、有色金属行业管理职能。
４．原电子机械工业厅（国防科学技术工业办公室）承担的电子机械工业和
国防工业行业管理职能。
５．原轻纺工业厅承担的轻工业和纺织工业行业管理职能。
６．原电力集团公司（电力工业局）、水利厅承担的电力行业管理（不含以
水利为主，兼顾发电的水电工程的管理监督。下同）职能。
７．原医药管理局承担的药品行业管理职能。
８．原建设委员会承担的建筑材料工业行业管理、建筑机械行业规划和行业
管理、燃气用具的生产管理职能。
９．外贸货运、茧丝绸协调职能。
１０．原劳动厅承担的安全生产综合管理、职业和矿山安全监察职能。
１１．原经济体制改革委员会承担的上市公司审核、推荐职能。
１２．原由环境保护局承担的拟订环境保护产业政策和产业发展规划职能。
１３．指导生产企业境外带料加工、装配业务职能。
１４．原经济技术协作办公室承担的指导和协调全省经济技术协作职能。
１５．原由工商行政管理局承担的指导广告业发展职能。
（三）转变的职能
１．不再审批企业利用自有资金和商业银行贷款建设的项目，改为项目登记
备案制。
２．逐步将企业自营进出口审批制度改为登记备案制度。
３．取消直接管理企业职能。
４．取消审批代理供油资格认定职能，改为核准。
５．将企业管理现代化成果的评审、宣传推广，节能节电的宣传推广，工商
企业贯彻实施ＩＳＯ９０００族标准认证以及拟订地方性的行业技术标准等具体
工作，交由事业单位或社会中介组织承担。
６．将技术创新（技术开发）计划、重点新产品试产计划项目的前期论证评
估等一般事务性工作交由事业单位或社会中介组织承担。
二、主要职责
根据以上职能调整，经济贸易委员会的主要职责是：
（一）贯彻执行国家有关国民经济运行的方针、政策，拟订工业、商贸方面
的综合性经济法规和政策，并组织实施和监督检查；监测、分析国民经济运行态
势，调节国民经济日常运行；编制并组织实施近期经济运行调控目标，协调解决
经济运行中的重大问题并提出意见和建议；分析和发布经济信息。
（二）组织拟订和实施地方性的产业政策，并监督检查执行情况；指导产业
结构调整，提出重点行业、重点产品的调整方案；联系工商领域社会中介组织，
并指导其改革与调整。
（三）对电力、医药、轻工、纺织、石化、煤炭、冶金、有色金属、建材、
电子、机械、汽车、国防科技工业、民用爆破器材以及商品流通（含餐饮服务、
特种商品、拍卖业、生猪屠宰业）等实施行业管理；拟订地方性的行业规划、行
业法规和经济技术政策，制定地方性行业规章并组织实施。
（四）研究和规划竞争性行业投资布局，定期公布项目投资引导目录，指导
除国家拨款以外的工商企业投资和商业性银行贷款的方向，进行项目的审批、登
记备案和监督，纳入发展计划委员会的总量平衡；制订工商领域外商投资产业指
导目录并进行监督；提出工商企业利用国外贷款的投向；研究提出国有企业向外
商转让资产、股权、经营权以及相关的兼并、承包、租赁工作的有关政策并实施
监督；指导企业开展国际化经营，实施当年的企业海外投资规划。
（五）拟订流通体制改革方案并指导实施；监测分析市场运行和重要商品的
供求状况，并组织调控；编制和实施关系国计民生和大宗、重点工业品、原材料
的进出口计划；协调外贸货运；负责茧丝绸协调工作。
（六）宏观管理和指导各种经济成分的企业，规范企业行为规则；负责国有
企业的改革与发展，研究拟订国有企业改革的方针、政策和企业体制改革方案，
推进现代企业制度的建立，指导国有企业实施战略性改组；研究拟订大型企业和
企业集团的政策、措施；参与指导企业直接融资工作；指导国有企业的管理、扭
亏和减轻企业负担工作；组织管理企业内部的法律顾问工作；指导企业管理人员
的培训工作。
（七）研究拟订监管企业国有资产经营过程中的政策、法规和措施；对省属
资产经营公司和授权经营企业集团国有资产经营实施监督管理，任免监事会主席，
提出董事会成员聘任（免）人选。
（八）指导企业技术进步、技术创新、技术引进和消化吸收、重大装备国产
化和重大技术装备研制和设备招标工作；指导资源节约和综合利用；组织协调工
业环境保护和环保产业发展。
（九）负责交通、邮电及电子信息产业部门的综合协调工作；组织协调关系
国计民生的重点物资运输、外贸货物运输、联合运输、春节和暑期旅客运输工作。
（十）负责经济技术协作的指导和协调工作。
（十一）指导安全生产、职业和矿山安全监察工作，协调处理重大安全事故。
（十二）指导工业、商贸企业生产质量管理工作。
（十三）负责省人民政府委托管理的交通战备工作和海上搜寻救助工作。
（十四）承办省人民政府和国家经济贸易委员会交办的其他事项。
三、内设机构
根据上述职责，经济贸易委员会设２４个职能处（室）：
（一）办公室
协助委领导处理日常政务工作，建立健全机关内部管理制度；负责政务信息、
重要会议的会务工作；负责机关文秘和行政工作。
（二）综合处
综合分析近期经济运行和产业发展的重大问题，提出政策性意见和建议；对
经济运行中的中长期趋势作出预测；研究提出工业商贸经济发展战略、规划、目
标和工业商贸近期主要经济预测性指标；负责委内调控手段的综合协调；负责起
草重要文件、报告；负责组织经贸信息统计工作；承担对外宣传、分析和发布经
济信息。
（三）法规处
提出经济法规的拟订计划并负责实施；对经济法规的执行情况进行监督检查；
组织管理企业内部的法律顾问工作；承担行政复议与应诉工作；负责本系统的普
法工作；负责本部门执法责任制的日常工作；协调各处室拟订有关规范性文件和
规章制度。
（四）产业政策处
贯彻国家产业政策，组织拟订省分行业的产业政策；研究提出产业发展方向、
重点发展的行业有关政策，监督、检查产业政策实施情况，协调解决执行中的重
大问题；综合分析近期产业发展的重大问题，提出政策性意见和建议；联系工商
企业的行业协会、商会等社会中介组织，指导其改革和调整。
（五）经济运行处
监测、分析国民经济运行态势，编制并组织实施近期经济运行调控目标，组
织解决经济运行中的重大问题和生产中涉及的政策性问题；对经济运行中涉及财
政、金融等问题和企业资金情况进行分析研究，并提出意见和建议；指导企业扭
亏增盈工作；负责组织横向经济技术协作与交流工作；协调军工转民用工作。
（六）投资与规划处（经济贸易委员会重点技术改造项目督查办公室）
研究提出重点行业生产力布局、重点产品结构的调整方案并组织实施；指导
企业技术改造工作，拟订和实施技术改造中长期规划和近期目标；指导工商企业、
金融机构及社会资金的投资方向；组织需要经国家和省审批、备案和安排资金的
工商领域投资与技改项目的审核、上报和协调落实工作；提出工商领域投资和鼓
励企业技术改造的有关政策；监督上市公司投资项目资金投向；提出工商领域利
用外资产业指导目录，指导工商企业利用外资（包括外商直接投资项目）和引进
技术设备，指导利用国外商业贷款投向；指导机电设备招标工作。
（七）企业改革处（省国有企业改革领导小组办公室）
对各种经济成分的企业实行宏观管理和指导，规范企业行为规则；研究拟订
国有企业改革的方针、政策和企业体制改革方案，推进现代企业制度的建立；拟
订重点发展的大企业集团和工业龙头企业的政策、措施并组织实施；指导本省的
国家重点企业工作；指导中小企业改革与发展，规范中小企业社会服务体系；指
导和协调国有企业实施战略性改组；组织实施兼并破产、减员增效工作，配合有
关部门实施再就业工程；负责组织企业划型工作。
（八）企业监督处
拟订企业国有资产经营过程中监督管理的地方性政策、法规；对省属资产经
营公司和授权经营企业集团国有资产经营实施监督管理；负责股份有限公司设立
的审批和公司上市的初审工作；负责国有企业产权转让、股权变动、经营权变更
的政策协调，参与审批国有企业向外商转让资产、股权、经营权以及相关的兼并、
承包、租赁工作；配合有关部门组织实施国有企业、集体企业清产核资工作；组
织实施减轻企业负担工作。
（九）交通处
协调解决经济运行中与交通、邮电通信有关的重大问题；组织协调关系国计
民生的重点物资运输、外贸货物运输、防洪抢险救灾物资运输、军事物资运输、
春节和暑期旅客运输；综合协调联合运输工作；指导专用码头、铁路专用线、铁
路自备车、铁路道口的管理工作。
（十）贸易市场处
培育发展和完善市场体系，研究和指导流通体制改革；负责市场规划、市场
建设、市场供应和市场管理，监测分析市场运行状况并组织调控；指导国内市场
开拓；拟订工贸结合的政策措施；对商品流通、餐饮服务以及有毒、有害化工商
品和废旧商品等特殊商品的经营实行行业管理，组织对拍卖业、生化制药和全社
会生猪屠宰业的监督管理，并实施行政执法；监测分析重要商品的供求并组织调
控，组织重要商品储备和救灾物资储备，组织实施关系人民生活重要商品（肉、
糖、菜等）的市场调控储备基金和副食品价格调节基金的管理；管理国家规定的
专卖商品；组织对外轮、军需、特需、民贸商品的管理；指导广告业的发展。
（十一）外经贸处（反倾销反补贴办公室、茧丝绸协调办公室）
提出国有企业向外商转让资产、股权、经营权以及相关的兼并、承包、租赁
工作的有关政策并实施监督，协调解决外商投资企业运行中的有关问题；指导企
业开展国际化经营、海外投资和境外带料加工装配业务；承担反倾销、反补贴的
国内工作和茧丝绸的协调工作；指导企业对外合作与交流；负责重要工业品、原
材料的进出口管理工作；指导企业开展自营进出口工作，会同有关部门审查和管
理商业、物资企业申报自营进出口权工作；负责审核上报外资开办商品零售、批
发企业。
（十二）技术进步与装备处
拟订企业技术进步、技术创新、技术引进及重大装备国产化的法规、政策和
措施；负责企业技术创新体系和运行机制的建设和宏观管理；研究制订重点技术
创新项目、引进技术消化吸收项目、新产品试产项目计划；负责技术进步奖励工
作；指导、推动产学研联合和高新技术产业化；会同有关部门组织国内外的技术
交流与合作；指导企业技术中心建设和新产品、新技术开发、工业性试验；指导
和协调重大装备项目的研制。
（十三）资源节约与综合利用处
贯彻国家能源政策，拟订资源节约、综合利用和发展新能源的法规和经济技
术政策，并组织实施指导、监督和管理；推进以节能降耗为主要内容的新产品、
新技术开发和设备改造；负责编制和实施全省煤、油的调控、配置方案；审核煤、
油经营单位的经营资格；组织协调工业环境保护和环保产业发展工作。
（十四）质量处
指导工业、商贸等行业的生产质量管理工作；组织协调工业、商贸企业推广
ＩＳＯ９０００族标准等现代化管理方法；调查、分析重大生产质量事故，并督
促企业进行整改；负责生产质量奖励的组织、协调、指导工作。
（十五）安全生产监察处（省安全生产委员会办公室）
贯彻国家安全生产的方针政策和法律、法规，研究拟订安全生产地方性法规、
规章并组织实施；对安全生产、职业和矿山安全行使监察权；组织协调重大安全
事故的调查和事故处理；综合管理劳动防护用品；培育和监管安全生产、职业和
矿山安全社会中介组织；承担省安全生产委员会的日常工作。
（十六）电力处
拟订电力工业的行业规划、行业法规和经济技术政策，实施行业管理、行政
执法与监督；研究提出电力工业改革方针、政策、体制改革方案；编制和实施近
期电力生产和供应的调控、配置方案，监管电网调度，协调处理电网运行、电力
经济运行中的重大问题；拟订电力市场运行规则，规范电力市场秩序；提出电、
热价格政策意见，参与电价整顿、调整、改革等工作；组织制订农村电气化发展
规划；指导推动节约用电工作。
（十七）医药处
组织实施医药工业产业政策，研究拟订医药行业发展规划，指导行业结构调
整，实施行业管理；负责药品、药械储备及药品药械的紧急调度； 联系行业学
（协）会等社会中介组织，并指导其改革与调整。
（十八）建材处
组织实施建材工业产业政策，研究拟订建材行业发展规划，指导行业结构调
整，实施行业管理；参与行业体制改革、技术进步、技术改造、质量管理等工作；
联系建材行业学（协）会等社会中介组织，并指导其改革与调整。
（十九）轻纺处
组织实施轻纺工业产业政策，研究拟订轻纺行业发展规划，指导行业结构调
整，实施行业管理；参与行业体制改革、技术进步、技术改造、质量管理等工作；
联系轻纺行业学（协）会等社会中介组织，并指导其改革与调整。
（二十）重化处
组织实施石化、冶金、有色金属工业产业政策，研究拟订行业发展规划，指
导行业结构调整，实施行业管理；参与行业的体制改革、技术进步、技术改造、
质量管理等工作；负责执行有关化工的各项国际公约和协调完成国家重大专项任
务；联系石化、冶金、有色金属行业学（协）会等社会中介组织，并指导其改革
与调整。
（二十一）电子处
组织实施电子工业即电子信息制造业（含硬件、软件）的产业政策，研究拟
订电子行业发展规划，指导行业结构调整，实施行业管理；参与行业体制改革、
技术进步、技术改造、质量管理等工作；联系电子行业学（协）会等社会中介组
织，并指导其改革与调整。
（二十二）机械处（省汽车工业办公室）
组织实施机械、汽车工业产业政策，研究拟订行业发展规划，指导行业结构
调整，实施行业管理；参与行业的体制改革、技术进步、技术改造、质量管理等
工作；会同有关部门审查上报汽车、改装车、摩托车企业和产品目录等管理；联
系机械、汽车行业学（协）会等社会中介组织，并指导其改革与调整。
（二十三）军工处（省民用爆破器材行业办公室）
负责国防科技工业的综合协调和管理工作；对国家下达的军品科研、生产指
令性计划的实施进行督促检查、组织协调和保障服务工作；负责军工动员管理工
作；对民用爆破器材生产实施行业管理，负责生产许可证的发放工作。
（二十四）人事培训处
负责提出省属资产经营公司和授权经营企业集团监事会主席和董事会成员人
选；负责提出省属资产经营公司和授权经营企业集团监事会主席和董事会成员聘
任（免）人选；负责委机关和指导直属单位的人事、劳资、安全保卫、计划生育
等工作；组织指导直属单位的内部审计和财务管理；负责委机关和直属单位出境
人员资格审查、任务审批和办证工作；协助有关部门开展经济系列高级技术资格
和工商领域工程系列高级技术资格评审组织工作；组织协调全省职工教育工作，
提出国有企业管理人员和经贸委系统公务员专业知识培训规划并组织实施；开展
国际间有关工商人才培训的合作；指导行业院校和企业管理培训机构工作。
监察厅派驻经济贸易委员会监察专员办公室，与纪委派驻经济贸易委员会纪
检组、直属机关党委办公室合署。负责委机关、直属单位的监察、纪检以及党务、
工、青、妇工作；指导工交商贸系统的监察、纪检工作。
省交通战备办公室挂靠经济贸易委员会，主要职责是贯彻执行国家国防交通
工作的方针、政策和法律、法规、规章，拟订有关规定和计划并组织实施；指导
交通战备系统的国防交通工作，协调处理有关问题；为军事行动和其他紧急任务
组织交通保障。
省海上搜寻救助中心办公室挂靠经济贸易委员会，主要职责是贯彻执行国家、
省人民政府有关海上安全工作的路线、方针和政策；负责统一部署、组织指挥和
协调全省毗邻海域的船舶防台风、防止船舶污染海域和海难救助工作；负责与境
内外同行的业务联系和工作合作，批准境外搜救力量进入我省海域的搜救行动。
四、人员编制
经济贸易委员会机关行政编制２１２名。其中主任１名，副主任６名（不含
纪检组长），正副处长（主任）７３名（含直属机关党委专职副书记）。交通战
备办公室事业编制５名，其中主任１名，副主任１名。海上搜寻救助中心办公室
事业编制１５名，其中主任１名，副主任２名。
为离退休干部服务的机构和人员编制按有关规定另行核定。
五、其他事项
投资管理职能，待投融资体制改革方案确定后，再作相应调整。
苏州市土地登记条例
江苏省苏州市人大常委会
苏州市土地登记条例
（２００１年７月２５日苏州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议制定
２００１年８月２４日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准）
第一章总则
第一条为了规范土地登记行为，维护土地的社会主义公有制，保障土地权利人的合法权益，促进土地市场的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例所称土地登记，是指市、县级市人民政府依法对本行政区域内土地权利人的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地他项权利的登记。
土地权利人是指国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者以及土地他项权利者。
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
第三条本市行政区域内的土地权利人必须根据本条例依法申请土地登记。
依法登记的土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第四条市、县级市土地行政主管部门（以下简称土地部门）按照管理权限负责土地登记工作的监督管理。
市和县级市、区土地登记机构受市、县级市土地部门的委托，具体办理规定范围内的土地登记工作。
第二章一般规定
第五条土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。
初始土地登记，是指在一定时间内，对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。
变更土地登记，是指初始土地登记以外的日常土地登记。包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地他项权利变更登记，土地用途变更登记，名称、地址变更登记，注销土地登记等。
第六条土地权利人申请土地登记应当提交下列材料：
（一）土地登记申请书；
（二）单位法定代表人或者主要负责人证明、个人身份证明或者户籍证明；
（三）土地证书或者土地权属来源证明；
（四）地上建筑物、附着物权属证明；
（五）依法缴纳土地税费的凭证；
（六）依法应当提供的其他材料。
委托他人代理申请土地登记的，代理人还应当提交授权委托书和本人身份证明。
土地部门应当在受理土地登记场所，将申请土地登记应当提交材料的项目、不予受理登记和暂缓登记的规定、登记程序、收费标准、办理期限、登记工作人员职责等予以公示。
第七条土地部门受理土地登记申请后，应当对申请登记的宗地进行地籍调查，确定权属界线。
相邻宗地权属界线由相关土地权利人确认，相关土地权利人无正当理由拒绝确认的，由土地部门根据规定处理。
变更土地登记不涉及权属界线变化的，土地部门以原地籍调查为依据办理变更登记。
第八条土地部门应当在收到土地登记申请之日起七日内，依法作出受理登记或者不予受理登记、暂缓登记的决定，并书面告知申请人。暂缓登记的情形消除后，申请人重新提出申请的，土地部门审查属实后，应当予以受理。
土地部门自决定受理土地登记之日起，应当在下列规定的期限内办结土地登记手续：
（一）办理土地所有权、使用权变更登记和土地用途变更登记为二十日内；
（二）办理土地他项权利登记和名称、地址变更登记以及注销土地登记为十日内。
土地登记注册后，发现错登或者漏登的，土地部门应当及时予以更正；土地权利人也可以申请更正登记。利害关系人对土地登记有异议的，可以提出更正要求。
第九条土地部门执法人员依法履行监督检查职责时，可以查验土地证书。土地权利人及有关人员应当协助查验，不得阻挠。
经省土地部门批准，市、县级市土地部门可以对本行政区域内的土地证书进行普遍查验。土地权利人应当按照规定的期限接受查验。
建设、房管、工商等有关部门履行职责涉及土地权利的，应当查验土地证书，证实土地权利。
第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。
房地产转让或者变更时，应当先办理房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书申请土地使用权变更登记。
第十一条土地证书灭失的，土地权利人应当及时向土地部门报失，并在当地主要报纸上登报声明。见报之日起三个月内无异议的，可以申请补发土地证书。补发的土地证书上应当注明“补发”字样。
第十二条土地登记的宗地划分、共有使用权的面积分摊、用途确定等标准，由市土地部门按照国家和省的规定另行制定。
第十三条土地登记工作人员必须经考核合格，领取资格证书，方可持证上岗。
第三章初始土地登记
第十四条初始土地登记由市、县级市人民政府发布通告。申请人应当在通告规定的时间内到指定地点向土地登记机构申请登记。
第十五条经调查、审核，土地部门对权属合法、界址清楚、面积准确的宗地予以公告。公告期满，土地权利人及利害关系人对土地登记审核结果未提出异议的，由土地部门报经同级人民政府批准后，办理注册登记，发放土地证书。
未确定使用权的国有土地，由市、县级市人民政府登记造册，土地部门负责保护和管理。
第四章变更土地登记
第一节国有土地使用权和集体土地所有权、使用权变更登记
第十六条依法取得国有土地使用权的，按照下列要求申请土地登记：
（一）以划拨方式取得国有土地使用权的，土地权利人在划拨批准后三十日内，申请国有土地使用权登记。
（二）以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按照出让合同约定缴纳全部出让金后三十日内，申请国有土地使用权登记；出让合同约定分期支付出让金的，受让方分期缴纳出让金后，经出让方同意，可以分期申请国有土地使用权登记。
（三）以补办出让手续取得国有土地使用权的，原划拨土地使用者应当在按照补办的出让合同约定缴纳全部出让金后三十日内，申请国有土地使用权登记。
（四）国家将国有土地使用权以作价出资或者入股方式让与企业的，该企业应当在签订合同之日起三十日内，申请国有土地使用权登记。
（五）国家将国有土地租赁的，取得国有土地使用权的承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，申请国有土地使用权登记。
（六）集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该土地的，应当在土地所有权性质变更后三十日内，申请国有土地使用权登记。
第十七条依法取得集体土地使用权进行建设的，该土地使用者应当在获准使用土地后三十日内，申请集体土地使用权登记。
第十八条转让国有土地使用权的，当事人应当在国有土地使用权转让后三十日内，按照下列要求申请变更土地登记：
（一）转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，按照国家规定补办出让手续，缴纳土地使用权出让金，或者经有批准权的人民政府批准并上缴土地收益后，申请变更土地登记。
（二）转让以出让方式取得的国有土地使用权的，持转让合同、转让土地成交价格申报材料和有关土地登记材料申请变更土地登记。
（三）转让以国家作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权的，持转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。
（四）转让以国有土地租赁方式取得的土地使用权的，经出租方同意后，持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。
第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地使用权分割转让许可证；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。
第二十条因私房买卖、赠与、继承、析产等涉及国有土地使用权转移的，土地权利当事人应当在合同成立或者其他有关法律文书生效后三十日内，持原土地证书、变更后的房屋所有权证书和有关土地登记材料申请变更土地登记。买卖的私房用地属于划拨国有土地的，必须提供划拨土地使用权准予转移的批准文件和上缴土地收益的凭证；但是，房改房首次转移的，按照有关规定办理。
第二十一条法院或者仲裁机构裁判地上建筑物、附着物转移涉及属于划拨方式取得的国有土地使用权转移的，应当与当地土地部门协商一致。依法可以不改变划拨性质的，受让方应当在法律文书生效之日起三十日内，持生效的法律文书和有关土地登记材料，申请变更土地登记；改变划拨性质的，受让方应当在法律文书生效之日起三十日内，持生效的法律文书、土地出让金缴纳凭证和有关土地登记材料，申请变更土地登记。
法院或者仲裁机构裁判属于出让方式取得的国有土地使用权转移的，受让方应当在法律文书生效之日起三十日内，持生效的法律文书、土地价格评估材料和有关土地登记材料，申请变更土地登记。
第二十二条因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权转移的，当事人应当在签订合同或者接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。
第二十三条集体所有的土地部分被征用的，被征地的集体经济组织应当在土地征用批准后三十日内，申请集体土地所有权变更登记。
第二十四条因交换、调整土地引起国有土地使用权或者集体土地所有权、使用权转移的，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。
第二十五条依法取得的集体非农业建设用地使用权，以租赁、联营、作价入股等方式进行流转的，当事人应当在接到批准文件后三十日内，申请变更土地登记。
第二节 土地他项权利变更登记
第二十六条依法抵押无地上建筑物、附着物的国有土地使用权，当事人应当在抵押合同签订之日起十五日内，持抵押合同和有关土地登记材料申请土地他项权利登记。
国有土地使用权、集体土地使用权随同房屋所有权进行抵押的，当事人应当在抵押合同签订之日起十五日内，分别到土地部门和房管部门申请他项权利登记。
第二十七条土地使用者依法出租无地上建筑物、附着物的土地使用权，租赁双方应当在租赁合同签订之日起十五日内，持土地证书、租赁合同和有关土地登记材料，申请土地他项权利登记。
以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，租赁双方应当在办理房屋租赁登记后十五日内，到土地部门申请土地他项权利登记，并上缴租金中所含的土地收益。
第二十八条土地使用权抵押或者出租期间，抵押或者租赁合同发生变更的，抵押或者租赁当事人应当在合同发生变更后十五日内，申请土地他项权利变更登记。
第二十九条因处分抵押财产而取得土地使用权的，取得该土地使用权的土地权利人和抵押人应当在抵押权处分后三十日内，申请变更土地登记。
第三节土地用途、名称、地址变更登记和注销土地登记
第三十条已登记的土地用途发生变更的，土地权利人应当在批准变更之日起三十日内，持批准文件和有关土地登记材料申请土地用途变更登记。
第三十一条土地权利人更改名称或者通讯地址的，应当在更改后十五日内，持更名或者更址的证明和有关土地登记材料申请名称、地址变更登记。
第三十二条有下列情形之一致使土地权利终止的，土地部门应当依法办理注销土地登记：
（一）依法被收回土地使用权的；
（二）国有土地使用权出让或者国有土地租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的；
（三）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；
（四）农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业人口的；
（五）因自然灾害等造成土地权利灭失的；
（六）其他依法被终止土地权利的。
第五章法律责任
第三十三条不按照规定申请土地变更登记的，土地部门应当责令其限期申请登记。
未经登记的土地使用权转让、出租、抵押的，依照有关法律、法规的规定处罚。
第三十四条申请人在申请土地登记时，故意隐瞒真实情况或者弄虚作假致使土地登记内容失实的，或者擅自涂改土地证书的，由市、县级市人民政府注销土地登记，吊销土地证书，并由土地部门处以一千元以上三千元以下的罚款。
伪造、买卖土地证书的，由土地部门没收其伪造、买卖的土地证书，并将其移送司法机关处理。
第三十五条因土地登记工作人员过错导致土地登记内容有误的，土地部门应当予以更正；造成土地权利人经济损失的，土地部门应当给予赔偿。
土地登记工作人员不依法办理土地登记或者故意拖延办理土地登记的，土地部门应当予以纠正；情节严重的，依法给予行政处分。
土地部门工作人员应当忠于职守、秉公执法，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章附则
第三十六条本条例自２００１年１０月１日起施行。